Инженерные изыскания для строительства

АО "ИНЖЭКО ЦЕНТР" выполняет весь комплекс инженерных изысканий для проектирования и строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности, в том числе в сложных природных и техногенных условиях. В состав выполняемых работ входят инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания, гидрогеологические изыскания, инженерно-геофизические изыскания, инженерно-геодезические изыскания, инженерно-гидрометеорологические изыскания.

Инженерные изыскания для строительства являются видом строительной деятельности, обеспечивающей комплексное изучение природных и техногенных условий территории объектов строительства, составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения.

Инженерные изыскания для проектирования и строительства осуществляется с целью разработки предпроектной документации, обоснований инвестиций в строительство, проектов и рабочей документации строительства предприятий, зданий и сооружений, реконструкции, эксплуатации и ликвидации объектов, а также рекомендаций для принятия экономически, технически, социально и экологически обоснованных проектных решений.

Изыскания для строительства проводятся в соответствии с законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, сводами правил, федеральными нормативными документами, регулирующими деятельность в области инженерных изысканий для строительства.

В состав изысканий входят следующие основные их виды: инженерно-геодезические изыскания, инженерно-геологические изыскания, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические изыскания, изыскания грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения на базе подземных вод.

К инженерным изысканиям для строительства также относятся:

• обследование грунтов оснований фундаментов зданий и сооружений;
• мониторинг компонентов окружающей застройки;
• геотехнический контроль;
• оценка опасности и риска от природных и техноприродных процессов;
• обоснование мероприятий по инженерной защите территорий;
• геодезические, геологические работы, гидрогеологические, гидрологические, кадастровые, экологические изыскания под строительство и исследования (наблюдения) в процессе строительства, эксплуатации и ликвидации объектов;
• научное сопровождение в процессе инженерных изысканий для строительства предприятий, зданий и сооружений.

Инженерные изыскания для строительства или отдельные их виды должны выполняться специализированными организациями, входящими в состав саморегулируемой организации (СРО) и получившими в установленном порядке соответствующие свидетельства на их производство.

АО «ИНЖЭКО ЦЕНТР» является членом Всероссийской организации ассоциации инженерных изысканий "РОстройизыскания", входит в состав саморегулируемой организации НП "Центризыскания" и имеет свидетельство о допуске повышенного уровня ответственности на все виды инженерных изысканий.

Инженерные изыскания под строительство выполняются при наличии решения соответствующих органов исполнительной власти субъектов о согласовании места размещения объекта или предоставлении земельного участка, договора об аренде земельного участка и регистрации (разрешения) производства инженерных изысканий.

Инженерно-геологические изыскания регистрируются в Москве Геонадзором г. Москвы, в Московской области эта функция возложена на ГУП «Мособлгеотрест». Инженерно-экологические изыскания регистрируются в Роспотребнадзоре Москвы и Московской области, инженерно-геодезические изыскания - в архитектурных отделах местных органов самоуправления.

Регистрация производства различного вида изысканий оформляется заказчиком (застройщиком) или по его поручению исполнителем инженерных изысканий с оплатой соответствующих услуг. Регистрирующая организация в праве выдвинуть дополнительные условия проведения изыскательских работ, соответствующие требованиям законодательных и нормативных актов субъектов Российской Федерации.

Регистрация производства геодезических и картографических работ при осуществлении строительной деятельности выполняется в установленном порядке государственным геодезическим надзором Федеральной службы геодезии и картографии России. Средства измерений подлежат государственному метрологическому контролю и надзору.

Инженерные изыскания выполняются на основании договора между Заказчиком и исполнителем инженерных изысканий с приложениями: техническим заданием, календарным планом работ, расчетом стоимости, программой инженерных изысканий, а также дополнительных соглашений к договору при изменении состава, сроков и условий выполнения работ.

Техническое задание на выполнение изысканий составляется Заказчиком в соответствии со стадией проектирования с участием исполнителя инженерных изысканий. Техническое задание подписывается предстателем заказчиком, главным инженером проекта (ГИП), утверждается руководителем организации и заверяется печатью.

Техническое задание на выполнение инженерных изысканий для строительства должно содержать следующие сведения и данные:

• наименование объекта;
• вид строительства (новое строительство, реконструкция, расширение, техническое перевооружение, консервация, ликвидация);
• сведения о стадийности (этапе работ);
• характеристику проектируемых и реконструируемых предприятий (геотехнические категории объектов), уровни ответственности зданий и сооружений;
• характеристику ожидаемых воздействий объектов строительства на природную среду с указанием пределов этих воздействий в пространстве и во времени и воздействий среды на объект;
• сведения о мероприятиях инженерной защиты территорий, зданий, необходимость санации территории;
• данные о местоположении и границах площадки или трассы строительства;
• дополнительные требования к производству отдельных видов инженерных изысканий, включая отраслевую специфику проектируемого сооружения;
• требования к точности, надежности, достоверности и обеспеченности необходимых данных и характеристик при инженерных изысканиях для строительства;
• требования к составлению и содержанию прогноза изменений природных и техногенных условий;
• требования к оценке опасности и риска от природных и техноприродных процессов.

К техническому заданию должны прилагаться графические и текстовые документы, необходимые для организации и проведения инженерных изысканий на соответствующей стадии (этапе) проектирования:

• копии имеющихся топографических карт, инженерно-топографических планов, ситуационных планов (схем) с указанием границ площадок, участков и направлений трасс, генеральных планов (схем) с контурами проектируемых зданий и сооружений, картограммы;
• копии решений органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения площадок (трасс) или акта выбора площадки (трассы) строительства;
• копия решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или местного самоуправления о предоставлении земель для проведения изыскательских работ и исследований;
• копии договоров с собственниками земли (землепользователями) и другие необходимые материалы.

В техническом задании не допускается устанавливать состав и объем изыскательских работ, методику и технологию их выполнения.

Инженерные изыскания выполняются на основе программы инженерных изысканий, которая должна полностью соответствовать техническому заданию Заказчика.

В случае выявления в процессе изысканий сложных природных и техногенных условий, которые могут оказать неблагоприятное влияние на строительство и эксплуатацию сооружений и среду обитания, исполнитель инженерных изысканий должен поставить заказчика в известность о необходимости дополнительного изучения и внесения изменений и дополнений в программу инженерных изысканий и в договор (контракт) в части увеличения продолжительности и (или) стоимости инженерных изысканий.

Изыскательская продукция должна передаваться заказчику в виде технического отчета о выполненных инженерных изысканиях, оформленного в соответствии с требованиями нормативных документов и государственных стандартов Минстроя России, состоящего из текстовой и графической частей и приложений (в текстовой, графической, цифровой и иных формах представления информации).

В текстовой части технического отчета необходимо приводить сведения о задачах изысканий, местоположении района (площадки, трассы), характере проектируемых объектов строительства, видах, объемах и методах работ, сроках их проведения и исполнителях работ, соответствии результатов изысканий договору, материалы и данные результатов комплексного изучения природных и техногенных условий территории объекта строительства.

Графическая часть технического отчета о выполненных изысканиях содержит: карты, планы, разрезы, профили, графики, таблицы параметров (характеристик, показателей), каталоги данных, содержащих основные результаты изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий объекта строительства.

Технический отчет должен представляться заказчику, а также передаваться в установленном порядке в соответствии с договором с сохранением авторства в территориальные фонды материалов инженерных изысканий органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации или местного самоуправления и другие фонды.

Техническое задание на выполнение изысканий для строительства составляется Заказчиком в соответствии со стадией проектирования с участием исполнителя инженерных изысканий. Техническое задание подписывается предстателем заказчика, главным инженером проекта (ГИП), утверждается руководителем организации и заверяется печатью.

Материалы выполненных полевых работ не входят в состав технического отчета, заказчику не передаются и должны храниться вместе с подлинником технического отчета, в архиве исполнителя.

Материалы изысканий подлежат обязательной государственной экспертизе, в части полноты, качества и достоверности данных для проектирования зданий и сооружений, обеспечения охраны окружающей природной среды и рационального использования природных ресурсов.

Материалы изысканий АО "ИНЖЭКО ЦЕНТР" без замечаний проходят государственною экспертизу и соответствуют всем нормам и стандартам выполнения такого вида изысканий.